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22

2023

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05

全装修趋势下卫浴市场新趋势分析

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随着社会的进步和消费水平的提高,整个装修房逐渐成为住宅行业发展的趋势。上海、北京、广州、青岛等地块已发布全面整修的楼市相关规定。

国家建设部住房产业化促进中心表示,3-5年内全国房地产市场将淘汰粗铸房,北京已迈出第一步,提供商品房必须装修完工的房间:上海还宣布在2-3年内取消粗铸房。目前,建设部正在着手实施全装修用房标准和规章制度。事实上,商品房整体装修基本上是一种国际惯例,我国政府大力推广整装房,不仅要加入“NT0”之后的国际标准,更是为了可持续发展、节能环保。

整体装修对卫浴企业有什么影响?

1、直购对象的变化,推动企业进入市场门槛

卫浴已经成为装饰的一个重要方面,消费者愿意投入大量的精力、时间和金钱,才能找到自己的房间来寻求最满意的洁具。随着楼市的到来,消费者对卫浴洁具的选择会慢慢改变,从原来的选择、监督安装、售后问题自主解决,到开发商负责所有手续,消费者可以省去不少心。因此,卫浴洁具的购买者将从单一的消费者转变为房地产开发商或装饰公司,这也将卫浴生产企业提高到市场的门槛。

2、卫浴企业产能、管理和后勤配套考虑,弱者强者将淘汰

订单销售、批量生产、统一安装、售后服务的对象不再是个人,而是企业,这势必对卫浴生产企业产生一定的影响。也就是说,双方的主体都是企业,权力差距没有那么大,开发商和装修企业在卫浴洁具的安装、服务过程中会有更多的发言权,以保障购房者的利益。所以这个卫浴生产企业是一个非常大的考验,客户的升级对企业的要求更高,无形中提高了门槛,在这种情况下,企业信誉薄弱或不良将被淘汰,加速行业“洗牌”。

3、营销思路需要做出适当的调整

在以个人消费者为主体的市场环境下,营销思路主要是打动消费群体本身,但在整个装修时代,还必须考虑直接买家(即开发商和装修公司),如何在全程服务中使其满意、省心,才能维护这么大客户的利益。一旦建立了良好的声誉,双方的合作将持续很长时间。

4、卫浴生产企业相对省心,能节省管理成本我是职称

整个装饰工程由于对装修工程的要求较高,因此,大量的企业“订单生产”,需要摆脱“家”散落的单一生产销售装修模式,从设计、生产、交付安装、售后服务等方面,节约规模管理成本。

5、行业监管有待加强

目前,由于卫浴行业处于发展初期,缺乏有效执行的规范和标准,没有问题依据,所以往往会出现难以解决问题的情况。而整个装修由于工程集中,技术要求和管理要求集中,且涉及范围广,所以需要更强的监管。

总之,整体装修是住宅行业进一步发展的必然趋势,对国内卫浴市场的影响将是深远而持久的。